VOOR EIGENAARS - VERHUUR JE EIGENDOM

Waarom met ons werken?

1. Vermeld uw woning in één klik met meer dan 650 makelaarskantoren.

2. Werk met ervaren professionals in verhuur.

3. Zorg dat uw woning op de beste manier wordt geadverteerd.

4. Huur uw woning sneller en met een concurrerende prijs.

De manier waarop we werken

1. Allereerst moet de Property Rental Agreement worden ondertekend tussen de eigenaar van het onroerend goed en COSTASOL PROPERTIES agentschap. We hebben ook wat relevante informatie nodig over het onroerend goed en kopieën van uw paspoort, DNI / NIE, Nota Simple, eigendomsbewijs (Escritura Publica) en foto's. In overeenstemming met de Spaanse wet om uw eigendom te verhuren, heeft u de speciale toestemming van de regering van Andalusië (Junta de Andalucia) nodig, die voor onze juristen kan worden aangevraagd (het kost 150 euro + btw 21%).

2. Indien gewenst kunnen professionele (binnen en buiten) foto's (gratis) en 3D-video-opnamen worden georganiseerd (vanaf 100 euro + btw 21%). We kunnen specialistische styling en home-staging regelen om ervoor te zorgen dat het pand op de beste manier wordt tentoongesteld.

3. Uw eigendom wordt geüpload naar ons systeem en al het marketingmateriaal zal onmiddellijk beschikbaar zijn voor ons netwerk van aangesloten makelaars (meer dan 1750 agentschappen). De accommodatie wordt ook geüpload naar de meest beroemde zoeksites voor onroerend goed (TripAdvisor, Booking.com, Airbnb, etc.)

4. We kunnen de volledige service van schoonmaken, in- en uitchecken voor uw woning organiseren en alle betalingen van de huurder beheren (inclusief de borg).

5. Met de huurder ondertekenen we ons VERHUURCONTRACT met vrij strikte voorwaarden die uw eigendom en al uw huurbetalingen beveiligen. Tijdens de incheckprocedure moet de huurder de borg betalen en een inventarislijst van uw woning ondertekenen.

6. Om de verhuur van uw woning te organiseren, hebben we 3 sleutel sets nodig (1 - voor de klant, 1 - voor het schoonmaakbedrijf, 1 - wordt in ons kantoor bewaard voor noodgevallen, bijvoorbeeld verloren sleutels door de huurder, alarmactivering, etc.). In overeenstemming met de vereisten van de Spaanse autoriteiten moet de eigenaar in zijn eigendom een klachtenboek hebben, een brandblusser en een eerstehulpset.

7. Het huurbedrag wordt 2-3 werkdagen na het uitchecken van de klant aan de eigenaar betaald. Onze bemiddelingscommissie is 1 maand betaling voor de lange termijn verhuur (12 maanden) en 15% van de overeengekomen huurprijs voor de korte termijn verhuur.