PARA LOS PROPIETARIOS - ALQUILAR SU PROPIEDAD
¿Por qué trabajar con nosotros?
1. Incluya su propiedad en un solo clic con más de 650 agencias inmobiliarias.
2. Trabajar con profesionales experimentados en alquileres.
3. Asegúrese de que su propiedad será anunciada de la mejor manera.
4. Alquile su propiedad más rápido y con precio competitivo.
La forma en que trabajamos
1. En primer lugar, el Encargo de Intermediación debe ser firmado entre el propietario y la agencia COSTASOL PROPERTIES. También necesitaremos información relevante sobre la propiedad y copias de su pasaporte, DNI / NIE, Nota Simle, Escritura Pública y fotos. De acuerdo con la ley española para alquilar su propiedad, necesitará el permiso especial del Junta de Andalucía, que nuestros abogados pueden solicitarle (cuesta 150 euros + IVA 21%).
2. Si es necesario, se pueden organizar fotos profesionales internas y externas (sin cargo) y grabación de video en 3D (desde 100 euros + IVA 21%). Podemos organizar el estilismo especializado y la puesta en escena del hogar para garantizar que la propiedad se muestre de la mejor manera.
3. Su propiedad se cargará a nuestro sistema y todos los materiales de marketing estarán disponibles de manera instantánea para nuestra red de agentes de bienes raíces afiliados (más de 1750 agencias). La propiedad se cargará también a los portales de búsqueda de propiedades más famosos (TripAdvisor, Booking.com, Airbnb, etc.)
4. Podemos organizar el servicio completo de limpieza, registro y salida de su propiedad y controlar todos los pagos del inquilino (incluido el depósito de daños).
5. Con el inquilino firmaremos nuestro CONTRATO DE ALQUILER con condiciones bastante estrictas que asegurarán su propiedad y todos sus pagos de alquiler. Durante el procedimiento de registro, el inquilino debe pagar el depósito por daños y firmar la lista de inventario de su propiedad.
6. Para organizar los alquileres de su propiedad necesitaríamos 3 juegos de llaves (1 - para el cliente, 1 - para la empresa de limpieza, 1 - se guardarán en nuestra oficina para el propósito de emergencia, por ejemplo, llaves perdidas por el inquilino, activación de alarma, etc.). De acuerdo con los requisitos de las autoridades españolas, el Propietario debe suministrar su propiedad mediante el libro de Quejas, el extintor de incendios y el botiquín de primeros auxilios.
7. El importe del alquiler se abonará al propietario 2-3 días hábiles después de la salida del cliente. Nuestra comisión de agencia es el pago de 1 mes para los alquileres a largo plazo (12 meses) y el 15% del precio de alquiler acordado para los alquileres a corto plazo.