Что купить? Выбор недвижимости

Ответ на эти вопросы будет зависеть от нескольких факторов: бюджет покупки, цель приобретения недвижимости в Испании и личные предпочтения.

Удаленность от пляжей сильно отражается на стоимости недвижимости в Испании, хотя преимущество жилья, находящегося на первой линии достаточно спорно – почти всегда неизбежным приложением будет необходимость ежегодного косметического ремонта из-за повышенной влажности, шумные туристы, спешащие на пляж мимо Вашего дома и проблемы с парковкой.

В связи с этим многие покупатели сегодня предпочитают покупать виллу в Испании на расстоянии 1-2 км от береговой линии в более уединенном месте с красивым видом на море.

Однако, если Вы хотите впоследствии сдавать свою недвижимость в аренду, то лучше приобрести жилье с тем расчетом, чтобы и до моря, и до ближайшего супермаркета можно было дойти пешком, не пользуясь автотранспортом. Это значительно увеличит стоимость аренды Вашей недвижимости в Испании и количество потенциальных клиентов.

Это также важно и в том случае, если Вы планируете, например, что Ваши родители с Вашими детьми будут иногда отдыхать здесь без Вашего присутствия, и будет гораздо лучше, если для покупки продуктов или посещения пляжа им не нужно будет каждый раз вызывать такси.

Также большой арендный потенциал имеет недвижимость в Испании, находящаяся недалеко от гольф-клубов, так как Коста-дель-Соль еще называют Коста-дель-Гольф — это одно из общепризнанных мест паломничества любителей этой игры со всего мира, а фанаты гольфа обожают жить рядом со своими любимыми игровыми полями.

Варианты типов недвижимости очевидны – вилла, таунхаус или апартаменты. Ценовое разнообразие здесь безгранично, однако, есть некоторые особенности:

В отличие от России, в Испании очень мало домов общей площадью более 300 м², так как испанцы предпочитают большую часть свободного времени проводить не дома, а в близлежащих ресторанах, барах, парках или на пляже.

Наличие собственного сада и бассейна при этом является очень приятной, но обременительной возможностью, так как в этом случае Вам понадобятся дополнительные услуги садовника и специалиста по обслуживанию бассейнов.

Климат позволяет особенно не озадачиваться проблемами теплоизоляции, отопления и энергосбережения, что также сказывается на стоимости жилья.
На теплой одежде и зимней резине для автомобилей жители юга Испании, как Вы догадываетесь, тоже сильно экономят.

Еще одним вопросом является выбор между покупкой нового готового жилья в Испании, строительством собственного дома или покупкой недвижимости в Испании на вторичном рынке. 
В каждом случае есть свои плюсы и минусы, и будет лучше, если Вы посоветуетесь со специалистами (например, с нашими сотрудниками), которые помогут Вам избежать возможных ошибок. 

Учиться всегда лучше на чужих ошибках, а не на своих.