• Deutsch
  • English
  • Español
  • Français
  • Nederlands
  • Pусский

ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ - АРЕНДА ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЧЕМУ РАБОТАТЬ С НАМИ?

f11439-e1440585829628-300x223.jpg (14 KB)

1.Информацию о Вашем объекте получат сразу более чем 1750 агентств недвижимости.

2.Работайте с опытными профессионалами в области аренды недвижимости.

3.Убедитесь, что Ваш объект недвижимости будет рекламироваться наилучшим образом.

4.Сдайте в аренду недвижимость быстро и по самой выгодной цене.

 

КАК МЫ РАБОТАЕМ

1. Прежде всего необходимо заключить Договор на сдачу недвижимости в аренду между собственником и Агентством COSTASOL PROPERTIES. Нам также нужны будут некоторые документы: копия Вашего паспорта или DNI, копия Nota Simle и фотографии Вашего объекта недвижимости
В соответствии с действующим испанским законодательством, чтобы сдать свою недвижимость в аренду, собственнику необходимо получить специальное разрешение от правительства Андалусии (Junta de Andalucia), которое может быть запрошены для Вас нашими юристами (150 евро + НДС 21%).

2. В случае необходимости может быть организована профессиональная фотосъемка, 3D-видео и аэросъемка (стоимость услуги - от 100 евро + НДС 21%)

3. Информация о Вашем объекте недвижимости будет загружена в нашу базу данных и все маркетинговые материалы будут мгновенно доступны в нашей сети аффилированных агентств по продаже недвижимости (более 1750 компаний), а также на самых известных поисковых порталах недвижимости (TripAdvisor, Booking.com, Airbnb, и т.д.)

4. Наши юристы могут организовать полное юридическое сопровождение сдачи в аренду и контроль всех платежей со стороны Арендатора. Мы можем организовать полный комплекс услуг по уборке, check-in и check-out для Арендаторов (включая оплату депозита и контроль за потреблением воды и электричества).

5. С арендатором мы заключим ДОГОВОР АРЕНДЫ с довольно жесткими условиями, которые обеспечат сохранность Вашего имущества и своевременное получение арендных платежей. При заселении Арендатор должен будет оплатить страховой депозит (damage deposit) и подписать акт инвентаризации Вашего имущества 

6. Для организации сдачи в аренду Вашей недвижимости нам нужны будут 3 комплекта ключей, которые будут храниться в нашем офисе (1 - для арендатора, 1 - для клининговой компании, 1 - в нашем офисе для экстренных нужд, например, потеря ключей Арендатором, срабатывание сигнализации и т.п.). В соответствии с требованиями испанских властей владелец для сдачи в аренду должен иметь Книгу жалоб, огнетушитель и аптечку первой помощи.   

7. Комиссия нашего агентства при краткосрочной аренде - 15% от суммы аренды по договору + IVA (21%), при долгосрочной аренде (12 месяцев и более) - месячная арендная плата, в т.ч. IVA (21%).